Wenn Sie denken, dass Sie einen "perfekten" Kredit haben, denken Sie noch einmal nach. Eine Kredithistorie, die sich angesammelt hat, die Ihnen nicht wirklich gehört, wird Ihnen bei der Beantragung einer Hypothek nicht helfen. Dies gilt besonders für junge Leute, die als "autorisierte Benutzer" auf den Kreditkarten ihrer Eltern bleiben. Sie mögen denken, dass das gut aussieht, aber die meisten Kreditgeber werden das in Frage stellen, selbst wenn die Zahlungshistorie makellos ist. Wenn Sie sich in den nächsten Jahren für eine Hypothek qualifizieren wollen, ist es am besten, wenn Sie eine eigene Kreditlinie eröffnen und alle Ihre Zahlungen pünktlich leisten.
Die meisten Darlehensgeber wollen mindestens zwei Jahre lang ein regelmäßiges Einkommen sehen. Sie müssen aber nicht fest angestellt sein, um eine Hypothek zu bekommen. Wenn Sie mehrere Jobs haben oder stundenweise bezahlt werden, besorgen Sie sich einfach einen Beschäftigungsnachweis, der Ihr Einkommen klar angibt. Dies wird Ihrem Kreditgeber helfen zu sehen, dass Sie es ernst meinen.
Heben Sie keine großen Geldbeträge ab oder zahlen Sie keine großen Summen ein, während Sie Ihre Hypothek beantragen. Große Barabhebungen sehen für die Bank verdächtig aus, und dies könnte verhindern, dass Ihr Antrag genehmigt wird. Alle großen Einzahlungen sollten sorgfältig nachverfolgt werden, um keine roten Fahnen zu wecken. Wenn Sie von jemandem einen großen Geldbetrag geschenkt bekommen, verfassen Sie einen Schenkungsbrief, der die Transaktion beschreibt und darauf hinweist, dass keine Rückzahlung zu erwarten ist.
Die meisten von uns haben zumindest ein wenig Schulden, sei es durch Studentenkredite oder Kreditkartenkäufe. Hohe Schulden können jedoch Ihr Verhältnis von Zahlungen zu Einkommen beeinflussen. Wenn dieses Verhältnis zu hoch ist, können Sie sich möglicherweise nicht qualifizieren. Kreditgeber verwenden dieses Verhältnis, um zu sehen, ob Sie in der Lage sind, Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen zu leisten. Wenn Ihr Verhältnis zu hoch ist, ist es am besten, wenn Sie Ihre Kreditzahlungen reduzieren oder Ihre geplante Hypothekenzahlung senken. Dadurch verbessert sich Ihr Verhältnis und Ihre Chancen, einen Kredit für Ihr Haus genehmigt zu bekommen.
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